İçmeler Mahallesi, Kızılkum Mevkii, 2518 parsel numaralı taşınmaz üzerinde Sinpaş
Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’ye ait Kızılbük Resort Otel ve Devremülk inşaatıyla ilgili son
günlerde yaşanan gelişmelerle ilgili açıklama yapma gereği doğmuştur. 2024 Nisan ayından
itibaren yapılan çalışmalar ve bugünkü süreç ile ilgili durum aşağıdaki gibidir.
 İnşaat yasağı döneminde 30 Mayıs 2024 tarihinde sahada yerinde yapılan tespitlerde
ilgili firma tarafından deniz içerisine kıyı dolgusunun yapıldığı ve projesinde olmayan
liman betonlarının döküldüğünün tespit edilmesi sonrasında, ruhsatsız ve kaçak
durumdaki bu yapılar için 104.757.908,50 TL para cezası kesilmiş ve yıkım kararı
alınmıştır. İlgililer hakkında savcılığa suç duyurusunda bulunulmuştur.
 Muğla 3. İdare Mahkemesinin kararı ile 1. Etap ve 2. Etap için düzenlenen 17 adet
esas yapı ruhsatları iptal edilmiştir. Belediyemizce mahkeme kararı bulunmayan
ancak Marmaris Belediye Başkanlığı’nın aldığı inisiyatif ile 1. Etap ve 2.Etap için
düzenlenen 16 adet tadilat yapı ruhsatı ve 3. Etap için düzenlenen 25 adet esas yapı
ruhsatı resen iptal edilmiştir.
 1. Etap için düzenlenen Yapı Kullanım İzin Belgesi de herhangi bir mahkeme kararı
olmaksızın resen Belediye Başkanlığımızca iptal edilmiştir.
 Bahse konu firmanın 1. Etap blokları için düzenlenen yapı kullanım izin belgesinin
yasaya ve mevzuata aykırı düzenlenmiş olması nedeniyle, hem kurum içi disiplin
soruşturması yapılmış ve ilgililer hakkında disiplin cezaları uygulanmış hem de
önceki dönem Marmaris Belediye Başkanı, önceki dönem Marmaris Belediye
Başkan Yardımcısı ve ilgili Belediye personeli hakkında savcılığa suç duyurusunda
bulunulmuştur.
 Sonuç olarak; 1. Etap, 2. Etap ve 3. Etap için düzenlenen toplam 58 adet yapı ruhsatı
Belediyemizce iptal edilmiştir.
 İş bu yapı ruhsatlarının iptal edilmesi sonrasında, toplam 209.610 m2’lik inşaat alanlı
kaçak ve ruhsatsız yapılar Marmaris Belediye Başkanlığımızca mühürlenmiş ve
2.678.149.516,58 TL idari para cezası kesilmiştir. Akabinde tapuya kaçak yapı şerhi
koydurulmuş ve ilgililer hakkında TCK’nın 184. Maddesi imar kirliliğine sebebiyet
vermek suçundan savcılığa suç duyurusunda bulunulmuştur.
 Mühürlemeye müteakip mühürlü yapılarda inşaat faaliyetlerine devam ediliyor
olması nedeniyle Belediyemizce defalarca inşaat durdurularak, mühür fekki işlemi
yapılmış ve tekrar mühürlenmiştir. Mühür fekki suçları ile ilgili de ilgililer hakkında
savcılığa suç duyurusunda bulunulmuştur.
 İnşaat sahasında çalışmakta olan 1000 kişiye yakın işçilerin dışarıya çıkarılabilmesi
için Kaymakamlık Makamından kolluk kuvvet talep edilmiş ancak olumlu yanıt
alınmamıştır. Kaymakamlık makamından işçilerin inşaat sahasından tahliyesinin
gerçekleştirilebilmesi adına tekrar kolluk kuvveti talebinde bulunulmuş olup henüz
cevabi yazı kurumumuza ulaşmamıştır.

 Marmaris Belediye Encümeninin aldığı yıkım kararı ile ilgili yargı süreci devam
etmekte olup, kesinleşen yıkım kararı henüz bulunmamaktadır. İleride telafisi
mümkün olmayan zarar ve ziyanların önüne geçmek adına nihai mahkeme kararı
doğrultusunda hareket etmek büyük önem arz etmektedir.
 Ancak her şeye rağmen Belediye Başkanlığımızca yıkım süreci titizlikle takip
edilmekte olup ilerleyen süreç içinde gerçekleşebilecek yıkım için, yıkım ihalesi iş ve
işlemlerine de başlanılmıştır.
 Kamuoyu vicdanını oldukça derinden yaralayan bahse konu inşaat faaliyetleri ile ilgili
Belediye Başkanlığımızca oldukça hassas davranılmakta olup, Belediye
Başkanlığımızca yapılabilecek tüm idari yaptırım ve işlemler titizlikle
gerçekleştirilmektedir.
Bilgilerinize sunarız.