Muğla Milletvekili Prof. Dr. Metin Ergun, emlak işletmelerine getirilen yıllık sabit harç uygulamasının küçük ve orta ölçekli işletmeleri zor durumda bırakacağını belirterek konuyu Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne taşıdı.

Muğla Milletvekili Prof. Dr. Metin Ergun, 7566 sayılı Kanun kapsamında 492 sayılı Harçlar Kanunu’na eklenen düzenlemeyle emlak işletmelerine getirilen yıllık sabit harç uygulamasına ilişkin Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in yanıtlaması istemiyle Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne yazılı soru önergesi verdi.

Söz konusu düzenleme ile emlak işletmelerine; büyükşehirlerde 40 bin TL, büyükşehir olmayan illerde ise 20 bin TL tutarında yıllık sabit harç yükümlülüğü getirildiğini hatırlatan Ergun, emlak sektörünün son yıllarda artan maliyetler ve düşen işlem hacmi nedeniyle ciddi ekonomik sıkıntılar yaşadığını ifade etti.

Emlak işletmelerinin yüksek kira giderleri, ilan bedelleri, oda aidatları, belge ve sertifika maliyetleri ile ağır vergi yükü altında faaliyet göstermeye çalıştığını belirten Ergun, buna rağmen kayıtlı çalışan işletmelerin istihdam sağladığını ve ekonomiye katkı sunduğunu vurguladı. Sabit harç uygulamasının özellikle küçük ve orta ölçekli işletmeler açısından sürdürülebilir olmadığını kaydeden Ergun, bu durumun işletmelerin kapanmasına ve kayıt dışı faaliyetlerin artmasına yol açabileceği uyarısında bulundu.

Ergun, yazılı soru önergesinde Bakan Şimşek’e; söz konusu düzenlemenin hangi ekonomik ve sektörel analizlere dayandığını, küçük ve orta ölçekli işletmelerin mali yapısının dikkate alınıp alınmadığını ve uygulamanın kayıt dışılığa etkisine ilişkin bir etki analizi yapılıp yapılmadığını sordu.

Düzenlemenin yalnızca belirli meslek gruplarına uygulanmasının Anayasa’nın 10’uncu maddesinde yer alan eşitlik ilkesine aykırı olduğu yönündeki eleştirileri de gündeme taşıyan Ergun, mevcut ekonomik koşullar dikkate alındığında sabit harç uygulamasının kaldırılması, ertelenmesi ya da ciro esaslı bir sisteme dönüştürülmesine yönelik bir çalışma yapılıp yapılmadığını da Bakanlığa yöneltti.

Ergun ayrıca, getirilen sabit harç uygulamasının emlak piyasasında fiyat artışlarına yol açma ihtimali ve piyasa dengesini bozma riskinin değerlendirilip değerlendirilmediğine ilişkin sorulara da yanıt istedi.